annual report 年報2023/24c120915annual report 2023/24 年報cmycmmycycmykai172074447411_easyknit international ar2023 cover 16mm op.pdf 1 12/7/2024 上午8:34 contents 目錄corporate information2公司資料financial highlights4財務概要president’s statement5主席報告management discussion and analysis10管理層討論及分析biographical details of directors32董事之履歷corporate governance report35企業管治報告directors’ report55董事會報告environmental, social and governance report69環境、社會及管治報告independent auditor’s report94獨立核數師報告consolidated statement of profit or loss and other comprehensive income103綜合損益及其他全面收益表consolidated statement of financial position106綜合財務狀況表consolidated statement of changes in equity108綜合權益變動表consolidated statement of cash flows110綜合現金流量表notes to the consolidated financial statements11 3綜合財務報表附註financial summary255財務資料概要summary of properties256物業概要 2corporate information公司資料easyknit international holdings limited 2023/24 annual report董事會執行董事官可欣女士 （主席兼首席行政總裁）雷玉珠女士（副主席）獨立非執行董事徐震港先生莊冠生先生劉澤恒先生審核委員會徐震港先生（主席）莊冠生先生劉澤恒先生薪酬委員會莊冠生先生（主席）徐震港先生劉澤恒先生提名委員會劉澤恒先生（主席）徐震港先生莊冠生先生執行委員會官可欣女士（主席）雷玉珠女士公司秘書李寶榮先生核數師德勤•關黃陳方會計師行執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港金鐘道88號太古廣場一座35樓board of directorsexecutive directorsms. koon ho yan candy (president and chief executive officer)ms. lui yuk chu (vice president)independent non-executive directorsmr. tsui chun kongmr. jong koon sangmr. lau chak hang charlesaudit committeemr. tsui chun kong (chairman)mr. jong koon sangmr. lau chak hang charlesremuneration committeemr. jong koon sang (chairman)mr. tsui chun kongmr. lau chak hang charlesnomination committeemr. lau chak hang charles (chairman)mr. tsui chun kongmr. jong koon sangexecutive committeems. koon ho yan candy (chairman)ms. lui yuk chucompany secretarymr. lee po wingauditordeloitte touche tohmatsucertified public accountantsregistered public interest entity auditor35/f, one pacific place88 queenswayhong kong 3corporate information公司資料永義國際集團有限公司 2023/24年報legal advisersas to hong kong law:david norman & co.as to bermuda law:conyers dill & pearmanprincipal bankershang seng bank limitedregistered officeclarendon house2 church streethamilton hm 11bermudaprincipal place of businessblock a, 7th floorhong kong spinners building, phase 6481–483 castle peak roadcheung sha wan, kowloonhong kongbermuda principal share registrar and transfer officemufg fund services (bermuda) limited4th floor north cedar house41 cedar avenuehamilton hm 12bermudahong kong branch share registrar and transfer officetricor secretaries limited17/f, far east finance centre,16 harcourt road, hong kongstock code1218website addresswww.easyknit.com法律顧問香港法律：david norman & co.百慕達法律：康德明律師事務所主要往來銀行恒生銀行有限公司註冊辦事處clarendon house2 church streethamilton hm 11bermuda主要營業地點香港九龍長沙灣青山道481–483號香港紗廠大廈第6期7樓a座百慕達主要股份過戶登記處 mufg fund services (bermuda) limited4th floor north cedar house41 cedar avenuehamilton hm 12bermuda香港股份過戶登記分處 卓佳秘書商務有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓股份代號1218網址www.easyknit.com 4financial highlights財務概要easyknit international holdings limited 2023/24 annual reportresults業績for the year ended 31 march截至3月31日止年度20242023change2024年2023年變動 continuing operations持續經營業務revenue (hk$’000)營業額（千港元）227,11486,762161.8%gross profit (hk$’000)毛利（千港元）58,07658,985( 1. 5 ) %gross profit margin毛利率25.6h.0%(42.4)%(loss) profit for the year attributable to owners of the company (hk$’000)本公司擁有人應佔 本 年 度（ 虧 損 ）溢 利 （千港元）(254,739)10,905n/a不適用discontinued operation已終止經營業務revenue (hk$’000)營業額（千港元）—15,912(10 0)%profit for the year attributable to owners of the company (hk$’000)本公司擁有人應佔 本年度溢利 （千港元）1,5042,375(36.7)%continuing and discontinued operations持續及已終止經營業務basic (loss) earnings per share (hk$)每 股 基 本（ 虧 損 ）盈 利 （港元）(3.50)0.18n/a不適用diluted (loss) earnings per share (hk$)每 股 攤 薄（ 虧 損 ）盈 利 （港元）(4.20)0.18n/a不適用assets and liabilities資產及負債as at 31 march於3月31日20242023change2024年2023年變動 total assets (hk$’000)總資產（千港元）8,739,0399,188,964(4.9)%total liabilities (hk$’000)總負債（千港元）4,136,9484,196,579( 1. 4 ) %net asset value (hk$’000)資產淨值（千港元）4,602,0914,992,385( 7. 8 ) %net asset value per share (hk$)每股資產淨值（港元）62.26 7. 5( 7. 9 ) % 5president’s statement主席報告永義國際集團有限公司 2023/24年報致各股東：永 義 國 際 集 團 有 限 公 司（「本公司」， 連 同 其附 屬 公 司 統 稱「本集團」）致力於戰略性地投資及開發優質物業，持續尋求新的長期增長機遇以鞏固收入基礎及為股東提供有吸引力且可持續的回報。財務業績截至2024年3月31日 止 年 度（「本年度」），本集團來自持續經營業務的營業額約為227,114,000港元，而截至2023年3月31日止年 度（「上年度」）約 為86,762,000港元，增加約140,352,000港元。本年度，本集團來自已終止經營業務的營業額為零港元，而上年度約為15,912,000港元，減少約15,912,000港 元 。 本 年 度 ， 本 公 司 股 東（「股東」）應 佔 本集團綜合虧損約為253,235,000港元，而上年度溢利為13,280,000港元。本年度，來自持續經營業務的綜合虧損約為414,214,000港元，而上年度溢利約為25,341,000港元。該 虧 損 主 要 由 於（ 其 中 包 括 ）(i)撇減持作出售物業；(ii)撇 減持作出售發展物業；(iii)投資物業公平值變動虧損；及(iv)融資成本增加。來自已終止經營業務的綜合溢利約為5,655,000港元，而上年度溢利約為4,602,000港元。本年度，來自持續及已終止經營業務的每股基本及攤薄虧損分別達到3.50港元及4.20港元，而上年度每股盈利分別為0.18港元及0.18港元。dear shareholders,easyknit international holdings limited (the “company”, together with its subsidiaries, collectively the “group”) is committed to strategically investing in and developing quality properties, continuing to pursue new long-term growth opportunities