2024年5月物业服务百强企业动态月刊 题目：47家物业股上涨，45家跑赢恒生指数，领悦服务集团涨幅最大本月摘要资本市场动态：5月恒生指数报收18079.61点，上涨1.78%，共上涨316.58点。5月，港股物业服务企业共有47家出现上涨，45家企业跑赢恒生指数，领悦服务集团涨幅最大，为114.29%，华发物业服务上涨46.74%，位列本月涨幅第二位。新增项目与招标信息5月，全国重点城市新增土地项目数4461个，规划建筑面积17259.3万平方米。其中，新增住宅项目726个，商业办公项目776个，工业项目2532个，其他类项目427个。新增项目数最多的十个城市：数据来源：中指数据·物业版5月，京津冀、粤港澳等重点区域共发布5857条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为5636条； 数据来源：中指数据·物业版行业政策速览地方性银川市关于印发《银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导价标准方案》的通知北京市关于印发《2024年北京市住房发展年度计划》的通知市场动态部分物业服务百强企业签约中标简报企业运营陕西建工集团到访绿城服务2024年5月29日，陕西建工集团党委书记、董事长毛继东，党委副书记、总经理陈琦携管理团队抵杭，到访绿城服务。双方于2022年签约开启战略合作，共同成立的联营公司绿城华美物业在品质提升、社区商业、智慧服务、安全管理、前介咨询等多维度发展实现增速提 质。合作一年便实现全年营收同比增长91%。存量市场再发力，彰显发展新动能——建业新生活签约多个重要项目近期，建业新生活在存量市场外拓方面取得了显著成绩，成功中标河南移动郑州区域公司，总合同额7541万元，并成功入驻安博国际物流园等多个重要项目，服务业态全面开花，服务规模持续扩大。河南移动郑州区域公司项目管理面积达14.3万㎡，包含12个办公区。建业新生活依靠建业物业强大的品牌实力，深耕行业30余年展现出的专业服务价值，在多重激烈竞争中杀出重围，双方成功牵手合作。建业新生活将依托其丰富的物业服务经验，为其提供专业化、系统化的服务和管理，为客户提供全面的后勤保障服务。此次建业新生活签约的安博郑州物流园项目占地19.4万㎡，建筑面积27万㎡，是安博中国在华中区域的唯一根据地。该项目也是建业新生活首个物流园区合作项目，标志着建业新生活在物流园区领域的首次探索，为未来拓展园区合作市场奠定了坚实的基础。 越秀服务同心共越，合力致远共建月沟通会及j9九游会登录入口首页新版的合作伙伴征集2024年越秀服务精益管理供应商共建月沟通会在越秀金融大厦43楼成功举办，会议以“同心共越，合力致远”为主题，旨在充分发挥“物业 ”力量，携手中国邮电、京东、中国平安等100 家优质供应链j9九游会登录入口首页新版的合作伙伴，打造长期稳定、共同成长的合作模式。同时，围绕未来发展规划及合作模式，越秀服务公开征集优秀供应链j9九游会登录入口首页新版的合作伙伴。金悦时刻共启新征程——新城悦服务2024年第一期"金悦营"顺利结营为全面提升潜力优秀后备人才的综合实力，增强岗位胜任力，5月24日，新城悦服务2024年第一期"金悦营"顺利落下帷幕。本次“金悦营”以体验式学习为主，通过理论学习、行动历练、线下集训和课题研究四阶段，涵盖德鲁克经典领导力提升、财务经营分析、突发事件风险防范与处理、项目标准化配置及管理等内容，提升学员在业务、多项目管理、经营管理、人才发展、领导力等维度的能力，从而推动公司业务的高效和高质量发展。 "金悦营"作为新城悦服务的关键人才培养项目，肩负着为公司快速发展提供战队总"人才库"的重要任务。新城悦服务依据《物业项目管理岗岗位任职资格》精心设计"金悦营"人才培养项目——该项目的培养周期为2到3个月，坚持"实战、实用、实效"的培训理念，通过四个阶段的系统化培训，致力于培养出与企业需求高度契合的管理人才。新城悦服务将持续保持人才发展的活力与连续性，不断增强人才培养深度，完善人才培养体系，确保每位人才都能在适当的时机发挥其专长，推动组织的可持续发展。中国红十字会成立120周年庆祝大会，“十大最美救护员”滨江物业夏振辉赴京参加2024年5月8日，中国红十字会成立120周年庆祝大会在北京举行。杭州市副市长、杭州市红十字会会长与“十大最美救护员”代表之一滨江物业夏振辉一同前往北京人民大会堂参加中国红十字会成立120周年的庆祝大会。红十字是一种精神，是一面旗帜，十大最美救护员弘扬红十字会人道、博爱、奉献的精神，以实际行动传递爱心和人道主义情怀。“走进庄严的人民大会堂，我深感中国红十字120年如一日的人道使命，历史的长河见证它的奉献与担当。”夏振辉表示，作为一名物业人，我深知物业人员是距离居民最近的群体，如果每位物业人都能掌握基本的应急救护知识和技能，在居民最需要急救的时候，就可以挺身而出，守护救援的最后一百米，让居民安心，让社会放心。省建设厅应厅长一行调研杭源御潮府小区公共收益规范化管理5月30日上午，浙江省住房和城乡建设厅党组书记、厅长应柏平，杭州市住房保障和房产管理局党组书记、局长王进，杭州市物业服务和维修资金管理中心书记、主任丁珊胭等一行领导在上城区副区长周骆斌、上城区住建局局长赵鹏、望江街道办事处副主任唐祖辉等陪同下，走访上城区望江街道大通桥社区杭源御潮府小区，开展小区公共收益规范化管理专题调研，滨江物业董事长余忠祥、副总裁袁海滨等全程接待。 应厅长一行首先听取了杭源御潮府小区业主大会、业委会的履职汇报和财务管理使用状况的介绍，查阅并了解了小区公共资产、资金摸排情况、相关信息系统的录入，以及小区财务制度、会计、审计，公示公开等各项制度建设，落实和公共收益收支管理情况。郑州“城市生活垃圾分类宣传周”活动在鑫苑名家举行！5月23日上午，由郑州市住房保障和房地产管理局主办，郑州市物业管理协会承办，鑫苑服务协办的“第二届全国城市生活垃圾分类宣传周”宣传展示活动在鑫苑名家举行。郑州市住房保障和房地产管理局物业管理处处长刘雪峰、郑州市物业管理协会会长程建颖、中共郑州市物业管理行业委员会书记张书团、郑州市住房保障和房地产管理局物业管理处三级主任科员吕锰、郑州市物业管理协会秘书长宋芳、鑫苑科技服务集团有限公司党委书记王研博出席了活动，来自全市23家物企参加了活动。鑫苑服务在本次活动中展示了在机制上、源头上、管理上的先进经验！机制上：党建引领共建共享绿色新风尚；源头上：花式宣传垃圾分类“入脑入心”；管理上：多措并举推进垃圾分类精细化。鑫苑服务在企业经营发展中，将以可持续发展和环境保护为核心，积极践行企业责任，推动绿色美好家园建设！ 人民日报社北京分社社长调研指导宝石花物业5月16日，人民日报社北京分社社长杜尚泽，北京市民政局党组副书记、副局长许伟一行，到宝石花物业北京地区公司服务的石油大院社区调研指导“物业 养老”工作。北京市海淀区学院路街道党工委副书记、办事处主任康云，石油大院社区居委会书记张腾宇参加调研。调研组一行先后参观了宝石花物业服务中心、幸福食堂。宝石花物业北京地区公司负责人介绍了全国示范性老年友好型社区建设情况、为老服务工作、幸福食堂的开办理念和运营模式等“物业 养老”服务的典型做法和积极举措。杜尚泽、许伟对北京地区公司在养老服务领域所取得的成效给予了充分肯定，同时指出要继续坚持党建引领，加强社区、居民、物业的紧密联系，充分实现三方联动，促进辖区养老服务水平再上新台阶。北京地区公司将在“物业 养老”方面持续发力，不断优化服务质量、完善服务体系，更好地满足辖区老年人的多元化需求，构建共建、共治、共享的和谐美好社区氛围。康景物业：专业精进业务提升5月10日，康景物业集团&元知商学院组织全国270多位项目经理及中层管理人员通过现场及线上直播双向同步，开展“景合物业项目经理业务技能提升”专项培训。聚焦项目经理核心能力，实现项目管理者专业技能与实战管理水平的全方位提升。此次集训内容涵盖在公共管理风险识别、物业法规政策解读、热点话题案例剖析等专业主题维度的学习。 德信盛全服务/春天的故事：有质新答卷服务要有温度，更要有精度。德信服务精细化区分不同生活空间的治理需求，针对性提供服务内容，让“绣花”般的城市治理照进现实。这个春天，德信服务独立市场化发展继续加速，多元化业态持续上新，市场拓展交上了一份有质新答卷。▲丽水龙泉上下水南未来社区▲郑州轻工业大学 ▲上海五角场313街坊▲义乌世航广场综合体德信服务2024年储备干部训练营第二次集训，未来不止步5月10日至11日，德信服务集团2024年储备干部提升训练营迎来了第二次课程集训。20位训练营学员带着对知识的渴望和对未来的憧憬，再次汇聚一堂，共同学习，共同成长。在这两天的集训中，我们有幸邀请到了三位资深讲师，他们以丰富的经验和深厚的专业知识，为学员们带来了三场精彩绝伦的课程。新希望服务：签约多项战略合作，涉及“物业 商业 团餐 数字化”等领域继2023年与武侯区为代表的各政府、合资平台等开展战略合作，落地业务项目之后，新希望服务在5月24日再次签约多项战略合作，具体包括：与西部环球（成都）体育文化发展有限公司就物业服务、多种经营领域开展合作；与北京飞书科技有限公司就数字化提效、ai服务等方面开展合作；与成都经开资产管理有限公司成立合资公司「成都经开希望优食社区生活服务有限公司」，旨在完善新型农贸市场、食堂业务的打造及运营服务，提升属地社区生活服务品质；与四川见兴里科技有限公司成立合资公司「成都新见兴商业运营管理有限公司」，在产业导入、商业运营、资产管理和质量办公空间标准化建设方面深度合作，搭建楼宇经济“大产业”体系。强强联盟打造社区汽车售后新生5月10日，众安智慧生活旗下众安斓彩汽车服务与快准车服签署了战略合作协议，基于洗车、维修、保养、美容等汽车售后全需求覆盖的优质便捷服务，满足业主足不出户解决汽车售后问题的需求。 大家服务丨廉洁守初心务实敢作为为营造勤廉并重的浓厚氛围，深入开展落实党纪学习教育，提升大家铁军的凝聚力，弘扬务实敢作为的作风，廉洁守初心的精神。5月18日，大家服务党总支、团支部、分工会联合组织开展“廉洁守初心，务实敢作为”廉洁文化教育活动，赴杭州西溪国家湿地公园，踏上“西溪廉韵”专线，传承清廉使命。 彩虹服务集团“七彩筑家”装饰美居业务合作协议签订为全面推进“七彩筑家”业务开展，加速彩虹物业集团多经业务条线发展，5月7日上午，彩虹物业集团与“七彩筑家”装饰公司签订装饰美居业务合作协议。彩虹物业集团总经理徐荣华、公司经营层成员、多经业务条线负责人，钱江房产集团创新事业负责人王海周、七彩筑家副总经理卢森杰一行出席会议。殷切期望茁壮成长丨彩虹物业集团召开2024年“彩虹管培生”实习工作总结报告会议为进一步强化公司人才队伍建设，全面了解彩虹管培生入职以来的成长历程，对管培生实习工作成果进行阶段性总结，5月17日，彩虹物业集团行政人事中心牵头组织召开2024年“彩虹管培生”实习工作总结报告会议。 亚新服务：亚新服务各项目开展非机动车安全隐患排查整治行动为进一步做好电动车安全管理工作，抓好电动车火灾隐患整治，谨防电动自行车违规停放、充电引发火灾事故。根据河南省“电动自行车安全隐患全链条整治工作专班”5月23日发布的《关于开展电动自行车安全隐患集中夜查行动的公告》，亚新服务各项目开展非机动车安全隐患排查行动。针对非机动车违规停放、违规充电等情况，亚新服务成立专项治理小组进行全面排查和清理，用实际行动引导业主遵守停放规定，规范充电行为，共同营造安全、整洁、和谐的居住环境。“演练于行防汛于心”山东大正物业开展防汛应急实操演练为加强各项目工作人员的防汛抗灾意识，提高防汛突发事件的应急处理能力，保障业主的人身及财产安全，5月10日-5月25日山东大正物业服务集团集中开展了以“演练于行防汛于心”为主题的防汛应急实操演练活动。通过模拟真实场景，提高员工的应急反应能力和团队协作能力，为即将到来的汛期做好充分准备。此次防汛应急演练的成功举行，不仅展示了物业公司应急处理能力和团队协作精神，也增强 了居民的防汛意识和自我防范能力。相信在物业公司的努力下，居民们将能够度过一个安全、平稳的汛期。济宁城投服务集团丨首届济宁运河戏剧节在济宁大