corporate information and key dates公司資料及重要日期2results summary業績概要4management discussion and analysis管理層討論及分析5biographies of directors and senior executives董事及高級行政人員之履歷17directors’ report董事會報告20corporate governance report企業管治報告32independent auditor’s report獨立核數師報告60consolidated statement of profit or loss and other comprehensive income綜合損益及其他全面收益表66consolidated statement of financial position綜合財務狀況表67consolidated statement of changes in equity綜合權益變動表69consolidated statement of cash flows綜合現金流量表70notes to financial statements財務報表附註72five-year financial summary五年財務概要144contents目錄 董事黃志輝（主席）莫鳳蓮范敏嫦陳綺雯**招健暉**伍海于**** 獨立非執行董事公司秘書莫鳳蓮審核委員會陳綺雯（主席）招健暉伍海于薪酬委員會伍海于（主席）黃志輝陳綺雯提名委員會招健暉（主席）范敏嫦陳綺雯企業管治委員會范敏嫦（主席）招健暉伍海于一名公司秘書職能代表一名財務及會計職能代表執行委員會黃志輝（主席）莫鳳蓮范敏嫦投資者關係聯繫資訊陸文靜電郵：ir1711@emperorgroup.com網站https://www.ulfertsintl.com股份代號香港聯合交易所：1711directorswong chi fai (chairman)mok fung lin, ivyfan man seung, vanessachan yee man**chiu kin fai**ng hoi yue**** independent non-executive directorscompany secretarymok fung lin, ivyaudit committeechan yee man (chairperson)chiu kin faing hoi yueremuneration committeeng hoi yue (chairman)wong chi faichan yee mannomination committeechiu kin fai (chairman)fan man seung, vanessachan yee mancorporate governance committeefan man seung, vanessa (chairperson)chiu kin faing hoi yuea representative of company secretarial functiona representative of finance and accounts functionexecutive committeewong chi fai (chairman)mok fung lin, ivyfan man seung, vanessainvestor relations contactluk man ching, annaemail: ir1711@emperorgroup.comwebsitehttps://www.ulfertsintl.comstock codehong kong stock exchange: 17112ulferts international limited 歐化國際有限公司annual report 2021/2022 年報corporate information and key dates公司資料及重要日期 3ulferts international limited 歐化國際有限公司annual report 2021/2022 年報corporate information and key dates公司資料及重要日期核數師安永會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行東亞銀行有限公司創興銀行有限公司香港上海滙豐銀行有限公司註冊辦事處及主要營業地點香港灣仔軒尼詩道288號英皇集團中心19樓1905-07室股份過戶登記處卓佳秘書商務有限公司於2022年8月15日前：香港皇后大道東183號合和中心54樓於2022年8月15日後：香港夏愨道16號遠東金融中心17樓重要日期全年業績公告2022年6月28日末期股息每股0.50港仙－遞交過戶文件 最後限期2022年9月2日（下午4時30分前）－暫停辦理股份 過戶登記日期2022年9月5日及6日（包括首尾兩日）－記錄日期2022年9月6日－派付日期2022年9月16日2022股東週年大會2022年8月25日上午11時30分－遞交過戶文件 最後限期2022年8月19日（下午4時30分前）auditorernst & youngcertified public accountantsregistered public interest entity auditorprincipal bankersthe bank of east asia, limitedchong hing bank limitedthe hongkong and shanghai banking corporation limitedregistered office and principal place of businessunits 1905-07, 19th flooremperor group centre288 hennessy roadwanchai, hong kongshare registrartricor secretaries limitedbefore 15 august 2022:level 54, hopewell centre183 queen’s road east, hong kongafter 15 august 2022:17/f, far east finance centre16 harcourt roadhong kongkey datesannual results announcement28 june 2022final dividendhk0.50 cent per share– last time to lodge transfers2 september 2022(before 4:30 p.m.)– book close dates5 and 6 september 2022(both days inclusive)– record date6 september 2022– payment date16 september 20222022 annual general meeting25 august 202211:30 a.m.– last time to lodge transfers19 august 2022 (before 4:30 p.m.) 歐化國際有限公司（「本公司」）之董事會（「董事會」或「董事」）提呈本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至2022年3月31日止年度（「本年度」）之綜合業績。4ulferts international limited 歐化國際有限公司annual report 2021/2022 年報results summary業績概要the board of directors (the “board” or “directors”) of ulferts international limited (the “company”) presents the consolidated results of the company and its subsidiaries (collectively referred to as the “group”) for the year ended 31 march 2022 (the “year”).hk$’000千港元for the year ended 31 march截至3月31日止年度2022年2021年revenue收入225,457234,504retail零售212,166216,979wholesale & special projects批發及工程項目13,29117,525gross profit毛利142,637152,891net profit淨溢利4,14216,826basic earnings per share每股基本盈利hk0.52 cent港仙hk2.10 cents港仙total dividends per share每股股息總額hk0.50 cent港仙hk0.63 cent港仙 業績面對疫情持續帶來的不利市況，本集團的總收入輕微減少至225,500,000港元（2021年：234,500,000港元）。毛利減少至142,600,000港元（2021年：152,900,000港元）。零售分部收入為212,200,000港元（2021年：217,000,000港元），佔本集團總收入94.1%（2021年：92.5%）。「歐化傢俬」及「歐化傢俬尊尚店」之合共銷售額為136,400,000港元（2021年：151,400,000港元），仍為主要收入來源，佔總零售收入64.3%（2021年：69.8%）。「at ć home」之銷售額增加9.1%至44,200,000港元（2021年：40,500,000港元），佔總零售收入20.8%（2021年：18.7%）。於本年度，本集團之淨溢利為4,100,000港元（2021年：16,800,000港元）。每股基本盈利為0.52港仙（2021年：2.10港仙）。董事會建議派付末期股息每股0.50港仙（2021年：0.63港仙）。市場回顧於本年度上半年，本地疫情形勢在一定程度上得到控制，經濟步入復甦軌道。公眾日常生活基本回復正常，且本地消費氣氛恢復。然而，於本年度下半年，香港的第五波疫情形勢嚴峻，對防疫措施造成巨大考驗。同時，外部隱憂亦於本年度籠罩香港。中美爭端及地緣政治問題仍未解決，且股市仍大幅波動。鑒於宏觀經濟前景不明朗，加上本地失業率大幅上升，香港本地物業成交量驟降，同時零售市場受到消費氣氛低迷的影響。5ulferts international limited 歐化國際有限公司annual report 2021/2022 年報management discussion and analysis管理層討論及分析resultsfacing the unfavourable market conditions resulting from the ongoing pandemic, the group’s total revenue decreased slightly to hk$225.5 million (2021: hk$234.5 million). gross profit decreased to hk$142.6 million (2021: hk$152.9 million).revenue from the retail segment amounted to hk$212.2 million (2